投资目标和策略

投资目标和策略
关于我们

顺丰房托的主要投资目标是向基金单位持有人提供稳定分派、长期可持续的分派增长以及提升顺丰房托物业的价值。 为实现此目标,房托管理人将寻找机遇,让顺丰房托投资于全球可产生收入的优质房地产,而初步重点则放在位于香港及国内的物流物业。

为达到上述的投资目标,房托管理人将依循以下的策略:

资产管理策略

积极管理顺丰房托的业务及运营表现,包括改善租用及租赁续约率,以实现更高的收入增长以及跨地区及(如适用)跨资产类别的多元化收入来源。

投资与收购策略

寻求具有收入及资本增值潜力的收购机会(无论该等机会是来自顺丰控股股份及其附属公司或第三方人士),以为基金单位持有人提供可持续回报并提升资产价值。

物业发展策略

进行对现有投资组合具有增值作用的物业发展及相关活动,并于必要时为满足主要租户的运营需求和规格而可能对其现有的物业进行物业再发展活动。

资本和风险管理

通过管理顺丰房托的债务融资成本及利率风险来优化顺丰房托的资本结构,从而保持稳健的资产负债表。采取审慎的现金管理,维持充裕的流动资金及融资能力,以于战略机遇出现时好好把握机遇。